小区的车位究竟是买划算还是租划算呢？


很多买房一族都在纠结是否要购入车位，买了车位是否划算的问题！接下来由重庆汇家停车场管理有限公司的小编为大家答疑解惑。
   第一类人：觉得买车位好
原因主要有以下两点：（1）有使用权，相当于买了固定的停放位置，有使用权，更方便更安心。车子每天都停在固定的地方，能够准确找到自己的车位，节约时间。
   （2）买车位的资金：按50年的时间来算，买车位的钱低于租车位的钱，并且如果车位租金上涨可以做车位投资把买来的车位租售出去还可以大赚一笔。




   第二类人：觉得租车位好
对于家庭负担重的人来说，一次性投资10几万可能经济压力太大，加上购买车位之后的车库管理费也是一笔不小的开支，并且五十年的使用权回报率太低了。
那么此时租车位的优点就显现出来了：(一)租金费用低。车位租金是政府物价部门限定的，上涨幅度有一定的局限性。


(二)灵活，有车就停。没车的时候或者搬家了也不需要交任何费用。


(三)资金流动性高。租车位只需要每个月支付一小部分的钱，有更多的流动资金可以做别的理财投资。例如，若有10多万元的启动资金用来创业，也有可能可以获得一笔可观的投资理财收入。


(四)随机和轻松。租车位更加随机和轻松，而且很多车都有买全车保险，物业管理费里也有一定的保管责任。


租车位适合人群: 创业初期的小家庭或者是购买小户型的刚需人群，他们一般打算3-5年后搬迁，并没有长期固定车位的需求。对于公司的车，不是自己家庭的车，而通过租3-5年车位来过渡是比较划算的。




当然，我们分析了买车位和租车位的利和弊后，从费用上来看，其实我们都知道它并不是一成不变的，一个家庭在考虑是买车位还是租车位的时候，还应该考虑到车位价格会上涨或者租金会上涨的情况。由于我国的房价上涨速度非常快，车位也是稀缺资源，拥有一个固定车位还能享受车位的资产上涨的收益。也可为车遮风挡雨，节省汽车保养费。享受未来车位价格上涨的增值收益。同时我们还了解到国外有一些国家，政府规定要有停车位才准买车。